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Comunicados

REALIZAN TALLER DE CONDOMINIOS PARA QUE MÁS FAMILIAS LEONESAS VIVAN MEJOR

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  • Más de 150 personas acuden a este taller.
  • Forma parte de las acciones establecidas en el convenio de colaboración con el Colegio de Maestros en Valuación de León A.C.

León, Guanajuato, a 21 de agosto de 2022. El Instituto Municipal de Vivienda de León y el Colegio de Maestros en Valuación de León A.C., llevaron a cabo el taller denominado: “La importancia de una adecuada administración del condominio para elevar su plusvalía”, en las instalaciones de dicho Colegio.

Este taller tuvo como objetivo brindar herramientas, difundir y hacer conciencia sobre la importancia de la organización condominal para optimizar la administración, mantenimiento, comunicación e impulsar y promover la cultura condominal y sana convivencia, lo cual impacta en la plusvalía de los inmuebles que están bajo este régimen.

Este evento que forma parte de lo establecido en el convenio de colaboración que firmó el IMUVI con este Colegio en días pasados, contó con más de 150 asistentes que se dedican a la administración de condominios; también acudieron habitantes, especialistas y público en general, quienes escucharon dos charlas por parte de integrantes de este organismo.

El Héctor Herrera centró su exposición en los tipos de condominios, los derechos y obligaciones de los condóminos, el desarrollo de asambleas y los órganos de representación.

También, expuso acerca de las principales problemáticas que se suscitan en la convivencia vecinal y las acciones que pueden realizar las autoridades encargadas de mediar en la solución de conflictos, así como la aplicación de sanciones.

Zuri Jiménez habló sobre el impacto que genera la imagen urbana del inmueble como es la uniformidad de las fachadas, así como la importancia del mantenimiento del lugar. También abordó los efectos que genera en la plusvalía de los condominios, el enrejamiento de zonas de estacionamiento y el arbolado urbano.

Pablo Elizondo Sierra, director general del IMUVI, agradeció a Jesús Pérez Ceballos, presidente del consejo directivo del Colegio de Maestros en Valuación de León A.C., por la colaboración para realizar este taller y señaló que la Administración Municipal busca que las familias leonesas que habitan bajo el régimen de condominios, conozcan sus derechos y obligaciones y la importancia de cómo su organización condominal impacta en la plusvalía del inmueble.

“En este trienio buscamos que las y los leoneses que viven bajo el régimen de condominio tengan conocimientos y herramientas para que adquieran mejores condiciones de vida. Estos talleres buscan capacitar y proporcionar información que les permita a los administradores y especialistas, optimizar su trabajo. A los condóminos buscamos generarles conciencia de sus actos, los cuales marcan el valor y plusvalía del lugar”, manifestó.

Estas acciones forman parte del Plan de Gobierno de la Administración Municipal 2021-2024, bajo la bandera “Vivir mejor” del modelo de ciudad viva que plantea generar una ciudad de oportunidades que impulse las nuevas ideas, el aprendizaje de calidad y ofrezca desarrollo para todos.

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EN EL ZOOLEÓN, CADA EJEMPLAR RECIBE UNA DIETA DISEÑADA ESPECÍFICAMENTE PARA SU BIENESTAR

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•Cada ejemplar del ZooLeón recibe una dieta diseñada específicamente según su especie, edad y condición física.
•Todos los alimentos cuentan con certificaciones, estudios de calidad y pasan por procesos estrictos de selección y manejo.

León, Guanajuato. A 09 de diciembre de 2025. En el ZooLeón Parque de la Vida, la alimentación de todos nuestros ejemplares es prioritaria. Por ello, todas las especies bajo nuestro cuidado reciben dietas diseñadas de manera individual, basadas en su edad, condición física y necesidades nutricionales específicas, siempre con insumos de la más alta calidad y bajo estrictos controles.

Los alimentos se encuentran divididos en tres tipos:

Los alimentos frescos y de calidad garantizada forman parte de la dieta diaria como frutas, verduras, carnes rojas, pollo y pescado, son productos aptos para consumo humano.

En el caso de carnes rojas (equina – pulpa y canal), pollo (pierna, muslo y pechuga), conejo y pescado (Anchobeta, Callin, Sierra), son adquiridos exclusivamente a proveedores que cuentan con evaluaciones periódicas de diferentes laboratorios especialistas en alimentos (internacionales) y que cuentan con la certificación TIF (nacionales), lo que asegura su frescura, inocuidad y adecuado valor nutricional.

Asimismo, para especies con necesidades nutricionales particulares, como los pingüinos, se suministra pescado importado desde Perú, el cual cuenta con certificados de origen, calidad y trazabilidad, garantizando su integridad y cumplimiento de los estándares internacionales.

En el caso de especies que requieren dietas complementarias especializadas, se utilizan concentrados peletizados formulados de manera específica para cubrir sus requerimientos nutricionales. El Zoológico de León emplea productos de la marca Mazuri, reconocida internacionalmente por su excelencia y liderazgo en nutrición para fauna silvestre.

Adicional al cuidado del manejo de los alimentos, verificamos la temperatura de los equipos diariamente, para verificar que no se pierda la calidad de la comida para nuestros animales.

Semanalmente, el ZooLeón adquiere aproximadamente 28 mil 870 kilogramos de alimentos para atender a 1,874 ejemplares. Este volumen incluye pacas de alfalfa y avena, diversos tipos de pescados, frutas, verduras, carne equina, pollo y alimentos procesados enriquecidos con vitaminas.

Con esto, en el Zoológico de León reafirmamos nuestro compromiso con el bienestar animal, proporcionando una nutrición adecuada, segura y especializada a todas las especies que forman parte de nuestra de familia.

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EL GOBIERNO MUNICIPAL REFRENDA EL COMPROMISO POR ATENDER LAS NECESIDADES DE LA GENTE

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•La Ley de Ingresos contempla un ajuste de 4% en cuotas y tarifas para mantener estabilidad financiera.
•Los incrementos aplican solo a inmuebles de muy alto valor fiscal, siguiendo principios de proporcionalidad y equidad.

León, Guanajuato. A 09 de diciembre de 2025. El Municipio de León, a través de la Tesorería Municipal, aclaró que no existe un incremento generalizado del 10% al impuesto predial y que la propuesta enviada al Congreso del Estado se basa en los Principios de Proporcionalidad y Equidad.

La tesorera municipal, Graciela Rodríguez, explicó que el 70% de las cuentas prediales no tendrá ningún aumento y pagará exactamente lo mismo que en 2025. Los ajustes propuestos se enfocan únicamente en inmuebles con muy alto valor fiscal, sin afectar a la mayoría de las familias leonesas.

“Siempre hemos privilegiado a las personas de menos recursos para que no tengan alguna afectación, la propuesta que mandamos fue en el sentido de crecer nuestra tasa progresiva para mueble edificados; básicamente el 70% de las cuentas prediales pagaran lo mismo que pagaron en este 2025, no tendrán, ninguna afectación”, resaltó

Asimismo, detalló que la actualización contempla ampliar la tabla progresiva de 9 a 12 rangos, de modo que quienes posean propiedades con mayor capacidad contributiva paguen una tasa acorde, en cumplimiento de los principios de Proporcionalidad y Equidad establecidos en la legislación fiscal.

Es decir, los inmuebles con valores de entre 198 millones y 794 millones de pesos serían los más impactados, enfrentando un incremento del 6% respecto al pago realizado en 2025.

Hildeberto Moreno Faba, regidor del H. Ayuntamiento. Mencionó que la propuesta de Ley contempla un ajuste del 4% en cuotas y tarifas para mantener la estabilidad financiera del municipio, garantizando la continuidad de programas y obras prioritarias, mejorando los servicios y asegurando el bienestar de las y los leoneses.

“Desde el punto de vista objetivo, es una propuesta sólida, está justificada técnicamente, tan es así que esta propuesta que mandamos en esta ocasión tiene los mismos elementos que han sido mandados en los 3 años previos de Ale Gutiérrez. Básicamente es una propuesta que cumple con los principios de proporcionalidad y de legalidad”, señaló el regidor.

Por su parte, la tesorera municipal, Graciela Rodríguez, aclaró que los sectores vulnerables y beneficiarios de cuota mínima seguirán protegidos. De las 604 mil cuentas prediales, más de 68 mil pertenecen a personas con discapacidad, adultos mayores, jubilados, pensionados o titulares de créditos Infonavit/Fovissste.

El Gobierno Municipal refrenda el compromiso por atender las necesidades de la gente del municipio más grande e importante de Guanajuato, y tercero más poblado del país y reitera que la Ley de Ingresos 2026 es responsable con la ley, dando garantías y estabilidad financiera sin afectar a quienes menos tienen.

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CONCLUYE LA PRIMERA FASE DE LA REHABILITACIÓN DEL DESCARGUE ESTRELLA

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– El tradicional mercado ya cuenta con mejores instalaciones y servicios básicos renovados.
– La fase 1 se entregó en tiempo; en enero inicia la fase 2.

León, Guanajuato. A 09 de diciembre de 2025. Concluyó en tiempo y forma la primera fase de rehabilitación del Mercado Descargue Estrella, una intervención que devuelve a este espacio mayor seguridad, orden y funcionalidad, impulsando así la reactivación económica de las familias que dependen de este tradicional punto comercial.

Gracias a estos trabajos, a partir del 11 de diciembre el mercado volverá a operar con normalidad, permitiendo que el lugar cuente con servicios básicos, se mejore la seguridad vial y peatonal, al brindar mayor comodidad a comerciantes y compradores.

Durante varias semanas de trabajo nocturno, se concluyó la rehabilitación integral de la red de drenaje sanitario y pluvial, el sistema de agua potable, banquetas y guarniciones, el arroyo vehicular interno, nueva señalética y pasos peatonales más seguros.

De acuerdo con lo establecido con las y los comerciantes, el 7 de enero comenzará la segunda fase de rehabilitación, por lo que el acceso por calle Amores será únicamente peatonal durante esta etapa.

Los accesos por Belisario Domínguez y Leona Vicario continuarán operando con normalidad, mientras que la carga y descarga para los locatarios se realizará por avenida Miguel Alemán.

La Fase 2 permitirá completar la intervención en el área en conexión a red de drenaje sanitario, pluvial y de agua potable, nuevas banquetas, señalética renovada, pasos peatonales seguros. Su conclusión está programada para inicios de marzo.

El Mercado Descargue Estrella, con más de 64 años de historia y considerado el corazón comercial de León, avanza hacia una transformación integral para ofrecer mejores condiciones a más de 125 negocios, y a las personas que lo visitan diariamente.

Con una inversión inicial de 5.9 millones de pesos, el Gobierno Municipal encabezado por Ale Gutiérrez refrenda su compromiso con el comercio local y la reactivación de la economía familiar mediante la dignificación de los mercados tradicionales.

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