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EL GOBIERNO DE LEÓN DA CERTEZA AL PATRIMONIO DE MÁS DE 30 MIL FAMILIAS

• De octubre de 2021 a febrero de 2026 se ha logrado la regularización de 49 asentamientos.
• Poner a la persona al centro de las decisiones es lo que realmente da resultados: Ale Gutiérrez.
• Leoneses agradecen a Ale Gutiérrez por cumplir su promesa y regularizar la zona en la que habitan.
León, Guanajuato, a 1 de marzo de 2026. Durante años, miles de familias vivieron con la incertidumbre de no saber si el terreno donde construyeron su casa algún día sería realmente suyo. Sin escrituras, sin certeza jurídica y con limitaciones para acceder plenamente a servicios básicos, su patrimonio estaba en pausa.
Hoy, esa deuda histórica comienza a saldarse y la historia es distinta. Con la regularización, las puertas de sus hogares ya no solo resguardan paredes o concreto, resguardan certeza.
Gracias a la regularización de 49 asentamientos de octubre de 2021 a febrero de 2026, 30 mil 102 personas ahora podrán contratar servicios básicos sin obstáculos, acceder a apoyos para mejorar su vivienda, heredar un patrimonio legal a sus hijos y dormir con la tranquilidad de que nadie les arrebatará su esfuerzo.
La luz que llega a sus calles no es solo eléctrica: es la claridad de un futuro más estable, donde decir “es mi casa” deja de ser un anhelo y se convierte, por fin, en una verdad.
La presidenta municipal, Ale Gutiérrez, destacó que estos resultados son producto de poner a las personas en el centro de toda decisión.
“Desde que se inició el primer periodo de su servidora, ya van 49 zonas regularizadas y no es cosa menor, es el trabajo en equipo, del IMUVI, del Consejo, de los grupos de apoyo, se generó también el tema de cambiar el reglamento, cambió la forma de trabajar, de estar mucho más cercanos, porque la gente es la que nos debe de mover, porque cuando pones a la persona en el centro de la decisión, cambia la política pública, la forma de hacer las cosas y los resultados se dan completamente diferente”, comentó la presidenta municipal.
Uno de los casos más representativos es el de San Juan de Abajo, donde familias que esperaron hasta 30 años hoy celebran que su patrimonio está protegido.
Bryan Leonel González Aguilera, quien lleva 14 años viviendo en la zona, expresó la tranquilidad que hoy siente.
“Contento porque así uno ya no corre con el miedo de que un día te vayan a tumbar tu casa, y hoy con esta noticia vives más seguro, ves tu casa y dices: mi casa”.
De 2021 a 2024 se regularizaron 30 asentamientos en beneficio de 23 mil 349 leoneses, estos son: Cerrito Amarillo I, Cerrito Amarillo II, Cerrito Amarillo III, Cerrito Amarillo IV, Lomas de la Paz I, Lomas de la Paz II, Lomas de la Paz III, Paraíso II, Paraíso III, Paraíso IV, Paraíso V, Paraíso VI, Cerrito de la Joya II, Brisas del Sol I, Brisas del Sol II.
Además Camino Real La Joya, Los Naranjos, Loma Griega, La Española, Parcela 85 de San Carlos, Villas de Santa Lucía II, Parcela 161 La Joya, Lomas de Contreras II, El Recuerdo, Lomas del Pedregal, Villas de San Jacinto, La Selva de Ibarrilla, Ampliación San Bernardo Parcela 50, Ampliación San Bernardo Parcela 51 y Villas de Campo II.
Posteriormente de octubre de 2024 a la fecha, van 19 asentamientos regularizados, beneficiando así a 6 mil 752 personas.
Los predios regularizados durante este periodo son: La Perlita, El Diamante, Ampliación Comunidad Lagunillas, San Juan II, Cerrito de Guadalupe, Lomas de Monserrat, Castillo San Gabriel II, Cumbres de las Hilamas, Lomas de la Paz V y Nueva San Carlos Poniente.
Así como SJA Ampliación Oriente P8; SJA Poniente P13; SJA Poniente Sur P16 y P18; SJA Mariposas P20; SJA Ampliación Oriente P23; SJA Centro P28; SJA Poniente Sur P37; SJA Poniente Sur P54; SJA Poniente Sur P56 y P57, todos ellos pertenecientes a la zona de San Juan de Abajo.
De estos últimos 9, el Ayuntamiento de León aprobó en Sesión de Ayuntamiento su regularización, por lo que las familias que habitan en esta zona reconocieron y agradecieron a Ale Gutiérrez y a su gobierno por hacer realidad sus sueños.
Este fin de semana, la presidenta municipal, Ale Gutiérrez, realizó un recorrido por San Juan de Abajo, para estar cercana a las familias, agradecerles por confiar en el gobierno municipal y demostrarles que sí se cumplen realidad los sueños.
“Estoy emocionada, contenta porque después por fin de tantos años, ya nos van a regularizar. Felicidades a todas las personas y de verdad muchas gracias a Ale y a todos los del IMUVI por hacer esto porque no es fácil”, mencionó Griselda Noemí Aguilera Rodríguez quien lleva 14 años viviendo en la zona.
De igual manera, Jesús Arenas, presidente de Colonos de San Juan de Abajo reconoció que Ale Gutiérrez sí cumple las promesas, pues recién que tomó protesta como presidenta municipal le prometió que iban a regularizar San Juan de Abajo y se logró.
“Gracias a Dios, a ella (Ale Gutiérrez), al Instituto Municipal de la Vivienda, a su director que se puso las pilas y logramos un gran paso”.
Y es que la regularización no solo otorga escrituras, abre la puerta a una vida con mayor calidad. Con certeza jurídica llegan también mejores condiciones para ampliar servicios básicos, fortalecer el transporte público, mejorar la infraestructura y brindar mayor seguridad en las colonias.
Con este tipo de acciones se refrenda el compromiso de poner a las personas al centro de las decisiones, de ser un Gobierno humano cercano y de resultados, dejando huella en las familias que habitan en este municipio.
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CON EL CORAZÓN EN LA CANCHA, MILES DE JÓVENES BUSCAN SER PARTE DE LA FIERA

• Más de 4 mil jóvenes asisten a las visorías del Club León, en el parque deportivo Enrique Fernández Martínez.
• La iniciativa suma esfuerzos en favor del programa León sin Hambre.
León, Guanajuato, a 15 de abril de 2026. El sueño de vestir la camiseta esmeralda se vive con intensidad en León. Más de 4 mil jóvenes futbolistas han llegado al parque deportivo Enrique Fernández Martínez para demostrar su talento, disciplina y pasión en las visorías del Club León.
El parque deportivo Enrique Fernández Martínez se consolida como el corazón de estas oportunidades, un espacio que impulsa el talento y proyecta a nuevas generaciones que provienen de diferentes estados de México y que buscan trascender en el ámbito profesional.
Las dos primeras jornadas de actividades sumaron más de 4 mil jóvenes en el proceso de selección y de los cuales, la dirección de Fuerzas Básicas del Club León ha podido hacer selección directa y una más que se definirá en una segunda etapa.
Durante las primeras jornadas, el proceso de selección ya comienza a rendir frutos. Un total de 22 jugadores fueron invitados a participar en un partido de selecciones, mientras que 7 futbolistas avanzaron de manera directa al segundo filtro. Asimismo, en otro bloque, 4 jugadores lograron su pase directo a la siguiente etapa, y 20 más fueron considerados para una nueva observación programada para el próximo jueves.
Como resultado de las tres visorías realizadas entre el 2024 y 2025, se registró la participación aproximada de 12 mil jóvenes que llegaron al parque deportivo Enrique Fernández Martínez buscando una oportunidad.
RECAUDACIÓN QUE BENEFICIA A FAMILIAS LEONESAS
Como cada año, el Club León tiene como regla que cada jugador registrado para las visorías debe aportar alimentos no perecederos, sumando ya más de mil kilos que serán destinados a familias que más lo necesitan, a través del programa León sin Hambre.
Durante las visorías del 2025, el DIF municipal recibió por parte del Club León más de 2 mil 254 kilogramos de alimentos, que beneficiaron a familias leonesas en situación vulnerable.
La COMUDE León refrenda su compromiso de impulsar espacios y acciones que fomenten el desarrollo deportivo de infantes y jóvenes, a través de alianzas estratégicas con instituciones como el Club León para abrir caminos hacia el alto rendimiento; además de cumplir con un objetivo de responsabilidad social.
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REALIZA FIDOC VISITAS DOMICILIARIAS PARA ACERCAR OPCIONES DE PAGO A COOPERADORES

– El fideicomiso fortalece la cercanía con la ciudadanía mediante visitas directas en colonias.
– Estas acciones tienen como objetivo brindar alternativas de pago accesibles que permitan a las y los cooperadores regularizar su situación sin afectar su economía familiar.
León, Guanajuato. A 15 de abril de 2026. Con el objetivo de acompañar a las familias y facilitar el cumplimiento de sus aportaciones, el Fideicomiso de Obras por Cooperación (FIDOC) realiza visitas domiciliarias en distintas colonias del municipio, acercando información clara y opciones de pago accesibles a las y los cooperadores.
A través del área de Promoción, personal del FIDOC recorre casa por casa para establecer un diálogo directo con la ciudadanía, ofrecer asesoría personalizada y revisar de manera puntual el estado de las cuentas que presentan adeudos, proponiendo alternativas que se ajusten a las posibilidades económicas de cada hogar.
Como parte de estas acciones, se realizaron visitas en diversas calles de la delegación Cerro Gordo, y actualmente el personal se encuentra recorriendo la delegación El Carmen, ampliando así la cobertura de atención directa a la ciudadanía.
Estas acciones forman parte del modelo de gobierno cercano impulsado por la actual administración, que busca generar confianza, facilitar el cumplimiento de las obligaciones y evitar que los adeudos representen una carga mayor para las y los ciudadanos.
El FIDOC invita a las y los cooperadores a acercarse al personal debidamente identificado durante estas visitas, o bien acudir a sus oficinas en horario de lunes a viernes, de 08:00 a.m. a 03:30 p.m., en Blvd. Juan José Torres Landa #1701 Oriente, Edificio B de Obra Pública, Col. El Tlacuache, así como comunicarse al número de atención 477 100 92 28 para recibir mayor información.
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TIENEN HABITANTES DE SAN JUAN DE ABAJO ACCESO LEGAL Y SEGURO

• Con el acceso construido por el Gobierno de León, bajo el aval de la Secretaría de Infraestructura, Comunicaciones y Transportes (SICT) y Ferromex, es posible avanzar en la regularización de la tenencia de la tierra.
• El municipio lideró una mesa de diálogo en la que participaron autoridades federales, estatales y vecinos de San Juan de Abajo a fin de explicar el proyecto del cruce seguro.
• Gracias a la sensibilidad y gestiones de Ale Gutiérrez, en coordinación con Ferromex, se habilitará un paso peatonal seguro a la altura del bulevar Delta, funcionará a partir del viernes 24 de abril.
León, Guanajuato, a 14 de abril de 2026. Por primera vez, los habitantes de San Juan de Abajo cuentan con un acceso legal y seguro, que además permite continuar con el proceso para regularizar la colonia y dar certeza al patrimonio de sus habitantes.
El nuevo cruce, que está autorizado por la Secretaría de Infraestructura, Comunicaciones y Transportes (SICT) y Ferromex, cumple con los estándares de seguridad adecuados por la ubicación, cercanía con la vía y la conectividad en la zona.
Luego de la reunión que encabezó la presidenta municipal, Ale Gutiérrez en San Juan de Abajo el jueves 9 de abril, hoy el Gobierno de León lideró una mesa de diálogo con habitantes de San Juan de Abajo, en la que participaron también Ferromex, la delegación de la SICT y la Secretaría de Gobernación.
El secretario del Ayuntamiento, Pablo Arturo Elizondo Sierra, señaló que habilitar un cruce seguro era necesario para el proceso de regularización y avanzar en la escrituración de las propiedades de quienes por años han vivido en San Juan de Abajo sin certeza de su patrimonio.
“Si no había un acceso legal autorizado, no podíamos avanzar en la regularización de la tenencia de la tierra y no es un tema de ocurrencia, fue lo que existió como planteamiento de parte de Ferromex para poderse autorizar”, explicó.
Javier Cardoso Méndez, subgerente de Relaciones Gubernamentales de Ferromex, explicó a los habitantes de San Juan de Abajo los motivos por los que tiene que cerrarse el antiguo cruce.
“Ferromex lo único que hace es atender la normativa y al día de hoy es clandestino (el antiguo cruce), tiene que ver con tema de seguridad, que hay un bajo puente, ángulo de visión. No podemos autorizar obras adyacentes como tuberías, por eso la imposibilidad de regularizar si se mantiene ese cruce”, enfatizó.
Además, reconoció la disposición del gobierno municipal de habilitar el nuevo cruce que ya cuenta con los permisos necesarios y es seguro.
“Este cruce (el nuevo), al ser regular y tener las condiciones, nos abre la puerta a poder después autorizar los proyectos que tengan que ver con la infraestructura que ustedes necesitan como comunidad. Es una inversión muy alta, no todos los municipios tienen la capacidad para atender estas condiciones de los cruceros a nivel, entonces el hecho de que el municipio haya hecho la inversión para rehabilitar, pues es un dato muy positivo”, destacó.
Y como este gobierno es sensible, humano, cercano, de resultados y pone a las personas al centro de las decisiones, la presidenta municipal Ale Gutiérrez, solicitó que se habilite un paso peatonal en el antiguo cruce y gracias al trabajo coordinado con Ferromex, sí será posible y estará a disposición partir del viernes 24.
Cardoso Méndez informó a los habitantes que el paso seguro que se habilitará en el antiguo cruce, beneficiará a peatones, ciclistas, personas que lleven carriolas o en sillas de ruedas.
Irma Leticia González Sánchez, delegada de la SICT en Guanajuato comentó la disposición de dicha instancia para atender las demandas de la población y reconoció la coordinación de los tres órdenes de gobierno para dignificar la vida de San Juan de Abajo.
“Siempre lo que importa es salvaguardar la vida de las personas, eso es lo primero, trabajar para ustedes”.
La señora Ana María Flores, habitante de la zona; agradeció al gobierno municipal por habilitarles un nuevo cruce seguro y regularizar la zona, pues señaló que ninguna administración los había tomado en cuenta hasta que llegó Ale Gutiérrez.
“Yo estoy muy agradecida con Ale por voltearnos a ver y darnos la regularización y espero que todo esté bien, porque primero la exigimos y la pedimos”, mencionó.
En la mesa de diálogo también participó Israel Martínez Martínez, secretario de Infraestructura, Movilidad y Desarrollo Sustentable, Luis Miguel Aguirre Aranda, director del IMUVI León; Alejandra Caballero Egan, representante de la Secretaría de Gobernación del gobierno de México y Baltazar Vilches de la Secretaría de Gobierno del estado de Guanajuato.
El gobierno municipal refrenda el compromiso de escuchar todas las voces, buscar el bien común y generar mejores condiciones de vida a todos los leoneses.
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