Infraestructura
CON LA REGULARIZACIÓN DE 30 COLONIAS, EL IMUVI MEJORÓ LA CALIDAD DE VIDA DE FAMILIAS LEONESAS

- Para este trienio el IMUVI plantea la entrega de 2 mil 500 escrituras y la regularización de 30 asentamientos humanos de origen irregular.
- Más de 8 mil personas resultaron beneficiadas con la entrega de escrituras.
León, Guanajuato, a 30 de diciembre de 2024. El director general del Instituto Municipal de Vivienda de León (IMUVI), Pablo Elizondo Sierra, informó que al cierre de este 2024 se lograron resultados sin precedentes, con la regularización de 30 asentamientos humanos de origen irregular y la entrega de 2 mil 100 escrituras.
Para el trienio 2024-2027, detalló que la instrucción de la presidenta municipal, Ale Gutiérrez, es mantener la meta alcanzada en el trienio recién concluido de 30 asentamientos humanos de origen irregular.
“Gracias al apoyo del Ayuntamiento, a la confianza de la presidenta municipal y al trabajo de todo el equipo de IMUVI y de otras dependencias que trabajan coordinadamente para el beneficio ciudadano. Nuestra meta es lograr otros 30 asentamientos más que estaremos presentando a lo largo de estos tres años y por supuesto, trabajar paralelamente en inhibir la proliferación de asentamientos humanos de origen irregular”, declaró.

Actualmente se da seguimiento y se atiende el tema del proceso de regularización en diversas zonas como Las Joyas, Lomas de Medina y San Juan de Abajo, por mencionar algunas.
ENTREGAMOS 2 MIL 100 ESCRITURAS
Al corte de octubre de 2024 se entregaron 2 mil 100 escrituras a igual número de ciudadanos, con beneficio directo para 8 mil 400 personas que habitan en las siete delegaciones de León.
“Pretendemos que en este trienio se entreguen 2 mil 500 escrituras; recordemos que hoy día el instrumento que se entrega a las y los beneficiarios de este programa es precisamente una escritura pública otorgada ante notario que agota todos los trámites administrativos necesarios y le brindan a los acreditados la certeza jurídica y reconocimiento de la propiedad a su beneficiario”, indicó.
Este proceso es sin duda uno de lo que más tranquilidad brinda a las personas porque a partir de la entrega de escritura, pueden estar ciertos de que la propiedad es legalmente de su pertenencia.
ATENCIÓN CONDOMINAL

Pablo Elizondo comentó que la Unidad de Atención y Registro de Condominios es un área que ha permitido mediar conflictos vecinales además de capacitaciones y talleres para una mejora socialización en los inmuebles que hay bajo este régimen.
En León hay mil 852 condominios registrados, de ahí la importancia de contar con un área que atienda y regule su operatividad y funcionamiento.
“Tenemos una meta de certificar a 100 administradores profesionales de condominios; tenemos cerca de mil 900 condominios en León por ello sigue habiendo necesidad de que personas que se capaciten y profesionalicen en esta labor de la administración de condominios, que es en gran medida lo que puede representar el éxito de este tipo de desarrollos inmobiliarios”, refirió.

Es de precisar que el IMUVI atiende la parte social de las personas que habitan en zonas de origen irregular, por ello este trienio seguirá el programa Ayúdate Ayudando, la entrega de láminas, cobijas, juguetes, tinacos, entre otras acciones.
De igual forma, el Instituto apoyará con la gestión del otorgamiento de créditos y/o subsidios para adquisición o construcción de viviendas sociales como parte del Proyecto “Servicios básicos para la vivienda” Impulso y consolidación de los servicios básicos en el municipio para una vivienda digna.
Infraestructura
“SI HUBO VIDA, HAY HISTORIA”: CIUDADANOS RESCATAN FINCA PATRIMONIAL EN EL CORAZÓN DE LEÓN

•Ciudadanos se comprometen a recuperar uso de finca patrimonial en calle 5 de Mayo; la restauran para preservar la historia.
•El proyecto, supervisado por el INAH y el Municipio, fortalece la conservación del patrimonio edificado y promueve la inversión responsable.
León, Guanajuato, a 19 de octubre de 2025. El compromiso ciudadano con la identidad leonesa y el patrimonio edificado es la clave para el mantenimiento y conservación de las zonas históricas de León.
Así lo demuestran, José Rocha Jiménez e Isaac Rocha Rangel, propietarios y director de obra responsables rescate y restauración de una finca de tipo histórico en la calle 5 de Mayo en la Zona Centro de León.
“Nosotros la adquirimos hace cinco años, en pleno proceso de la pandemia por el Covid-19 buscando donde invertir para un negocio de (alojamiento) de amueblados. Hace tres años empezamos a planear el proyecto arquitectónico, el proyecto civil, pedir permisos ante el INAH, pedir permisos ante Desarrollo Urbano y empezamos la obra”, comparte José Rocha Ramírez, copropietario de la finca.
Rocha Ramírez refiere que el inmueble fue propiedad del artista plástico Luis Zermeño Rico (f. 2017); y desde el comienzo su propósito fue el de conservar y realzar la finca para extender si vida con un nuevo uso de servicios de alojamiento. El sueño de su familia es que así como lo hicieron ellos, las fincas históricas mejoren su estado, uso y valor.
Por su parte, Isaac Rocha Rangel, director responsable de la obra, destacó el valor simbólico y técnico del proceso.
“Reestructuramos toda la oportunidad de vida que existe aquí, si hubo vida pues hay historia y la historia nos llevó a hacer un proyecto con el arquitecto Enrique Arellano (restaurador reconocido por el INAH)”, señaló.
La restauración, que presenta un avance del 90 por ciento, ha sido posible gracias a la colaboración entre los propietarios y las autoridades, con las autorizaciones y supervisión correspondientes del INAH y de la Dirección General de Desarrollo Urbano.
Entre los trabajos realizados se encuentran la conservación de algunos muros medianeros colindantes con otras propiedades, la conservación y reutilización de elementos originales de madera, herrería y cristalería de puertas, ventanas y nichos, algunas nuevas cimentaciones y estructuras de soporte, rescate y renovación de elementos de cantera.
Destacan la gran sala con chimenea de ladrillo, una terraza con vista panorámica hacia el Centro Histórico y una pintura al fresco con paisajes ornamentales, preservada con especial cuidado.
Aún resta la reconstrucción de figuras escultóricas de cantera, para lo cual se ha contratado a artistas especializados en arte tradicional.
“Es una oportunidad muy grande de conservar la historia de León”, expresó Rocha Rangel.
De esta manera, el Municipio y la ciudadanía leonesa reafirman que preservar el patrimonio no sólo honra el pasado, sino que también construye el futuro de una ciudad que valora su historia.
Infraestructura
LA PARTICIPACIÓN CIUDADANA IMPULSA LA PAVIMENTACIÓN DE 22 CALLES A TRAVÉS DEL FIDOC

– Gracias al trabajo conjunto entre ciudadanía y gobierno, se ha logrado la contratación de 39 calles durante la actual administración.
– 22 calles ya fueron concluidas y 19 más se encuentran en proceso de construcción.
León, Guanajuato, 09 de octubre de 2025. Con la fuerza de la participación ciudadana, el Fideicomiso de Obras por Cooperación (FIDOC) continúa mejorando la infraestructura de las colonias leonesas, haciendo realidad los proyectos impulsados directamente por sus habitantes.
A través de sus programas de promoción, el FIDOC ofrece una alternativa accesible para que vecinas y vecinos puedan pavimentar sus calles. Bajo este esquema, el Fideicomiso aporta una parte del costo de la obra, mientras que la ciudadanía contribuye con el resto, generando así una alianza de corresponsabilidad y compromiso comunitario.
Desde el inicio de la administración encabezada por la presidenta municipal Ale Gutiérrez, se han contratado 39 calles en las delegaciones Cerrito de Jerez, Cerro Gordo, Coecillo, Del Carmen, Las Joyas, San Juan Bosco y San Miguel. De ellas, 22 ya se encuentran terminadas, mejorando la movilidad y seguridad de miles de familias.
Tan solo en el mes de julio, la participación ciudadana permitió recaudar más de 5.1 millones de pesos, muestra del interés y confianza que las y los leoneses depositan en este modelo colaborativo.
Estas aportaciones no solo fortalecen la infraestructura urbana, sino que también promueven el sentido de comunidad y el trabajo en equipo.
El FIDOC mantiene el compromiso de seguir trabajando con paso firme, impulsando la mejora de las colonias a través de la voz y acción de sus habitantes. Cada calle pavimentada representa una historia de unión, esfuerzo y progreso compartido: la ciudadanía como el motor del desarrollo de León.
Infraestructura
ARRANCA LEÓN OBRAS EN PASEOS DE MIRAVALLE Y EL RETIRO

– Más de 9 mil leoneses tendrán descargas seguras
– Se está rehabilitando el drenaje sanitario de estas colonias.
León, Guanajuato, a 8 de octubre del 2025. Para garantizar infraestructura sanitaria completamente nueva a más de 9 mil leoneses, la administración que lidera Ale Gutiérrez rehabilita la red de drenaje de las colonias Paseos Miravalle y El Retiro.
A través del Sistema de Agua Potable y Alcantarillado (SAPAL) se realizan estos trabajos, que, tras alcanzar su periodo de vida útil, se sustituye la tubería que acumula entre 20 y 30 años de operación.
En Paseos de Miravalle, los trabajos tienen un 36% de avance y se encuentran de la calle Monte Rosa a Prolongación del bulevar León II, donde se reemplazan más de 706 metros de tubería sanitaria.
Por su parte, en El Retiro se renuevan más de 4.7 kilómetros de infraestructura. Los trabajos se concentran en las calles que están dentro de la zona conformada por las calles Tancítaro, El Retiro, Cangrejo, Luna y Autlán.
El avance en esta rehabilitación es del 28%. Con estas obras, se mitigará el riesgo de formación de socavones y hundimientos en la vía pública.
Para hacer esto posible, se destinan más de 28 millones de pesos del Fondo de Aportaciones para la Infraestructura Social Municipal (FAISMUN).
La obra no compromete el servicio de agua potable y su conclusión está estimada para el mes de diciembre.
Asimismo, se recomienda a las y los leoneses que circulan estas colonias, usar vías alternas o bien, transitar con precaución.
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