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AVANZA MUNICIPIO EN CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES DE DESARROLLOS INMOBILIARIOS

● En apego a la legalidad y transparencia, se presentó ante integrantes de la Comisión de Desarrollo Urbano, Ordenamiento Ecológico y Territorial, IMPLAN y Obra Pública, el estatus de los desarrollos en ejecución.
● Se destacó el alto porcentaje de desarrollos que se encuentran en orden respecto a sus obligaciones.
León, Guanajuato, a 28 de noviembre de 2025. El Gobierno Municipal, a través de diferentes dependencias, mantiene un trabajo continuo para que los desarrollos inmobiliarios cumplan con sus obligaciones en materia de obras de urbanización, garantizando la transparencia y la rendición de cuentas con la ciudadanía.
Durante la sesión de la Comisión de Desarrollo Urbano, Ordenamiento Ecológico y Territorial, IMPLAN y Obra Pública se presentó el estatus de diversos desarrollos que están en proceso de ejecución.
Israel Martínez Martínez, secretario de Infraestructura, Movilidad y Desarrollo Sustentable, resaltó que, a la fecha, de 92 desarrollos en proceso de ejecución, 75 se encuentran con licencia de urbanización vigente y en proceso de construcción.
“A partir del 2022, cuando entró la presidenta municipal, empezamos, a través de todas las dependencias, como lo marca el Código Urbano, a estar reactivando los desarrolladores que habían quedado un poco a la deriva; no es que de un día a otro se pusieran al corriente, sino que es un trabajo paulatino de todos para ir cumpliendo”, comentó el titular.
Por otro lado, son 11 desarrollos cuya licencia de urbanización expiró en fechas recientes; sin embargo, se encuentran en proceso de regularización de la licencia y en conclusión de obras.
Además, seis desarrollos cuentan con la licencia de urbanización vencida y mantienen obras de urbanización pendientes por concluir.
En varios de ellos ya se dictaron medidas de seguridad, y en otros se encuentran en procedimientos administrativos para instaurar dichas medidas, establecidas en el Código Urbano, como la suspensión de permisos de venta y la inscripción en el Registro Público de la Propiedad para inmovilizar los folios aperturados derivados de dichos permisos.
Esto quiere decir que, del 100% de los desarrollos activos, el 82% cuenta con licencia vigente y en construcción; 12% se encuentra en proceso de regularización del permiso y conclusión de obras; y solo un 6% corresponde a desarrollos con obras de urbanización pendientes por finalizar, los cuales están dentro de procedimientos administrativos para imponerles las medidas de seguridad y que cumplan con sus obligaciones.
“No podemos ver hacia atrás, lo que sí es brindar soluciones. Nuestra tarea es generar las condiciones para que sí se hagan las cosas y que lo que venga para administraciones subsecuentes realmente vaya con una secuencia en este tema”, agregó Israel.
Por su parte, el regidor Hildeberto Moreno Faba, presidente de la Comisión, enfatizó que los trabajos del órgano se mantienen abiertos para analizar este y otros asuntos de importancia para la ciudad, pues el objetivo es consolidar a León como un municipio ordenado, con desarrollo sostenible y en pleno cumplimiento de la normatividad urbana.
En la Comisión se contó la participación de la síndica Ma. Esther Santos de Anda; las regidoras Norma Patricia López Zúñiga, Desiree Ángel Rocha y los regidores Hildeberto Moreno Faba, Ramón Hernández Hernández y Luis Gerardo González García.
Esta administración reitera su compromiso para garantizar que cada desarrollo cumpla con lo establecido en los reglamentos municipales, sin excepción.
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A LEÓN LE VA BIEN Y VAMOS POR MÁS, CON RESULTADOS QUE SE VIVEN EN CADA COLONIA

•Más parques, más infraestructura y más apoyos se van a entregar a las familias leonesas.
•Más de 560 obras y proyectos se realizarán en León durante 2026.
León, Guanajuato. A 10 de mayo del 2026. Porque a León le va bien y va por más; hoy, la ciudad no solo crece, se transforma con obras, programas y acciones que llegan hasta donde más se necesitan y que están cambiando la vida de miles de familias leonesas.
Ale Gutiérrez, reafirmó que cada proyecto tiene un propósito: mejorar la calidad de vida de la gente. Para este año, se anunciaron más de 560 acciones y proyectos con una inversión superior a los 4 mil millones de pesos.
“Cada obra tiene un sentido de mejorar la calidad de vida de la gente, que alcancen para lo más importante que son ustedes, cada una de las leoneses y los leoneses”, destacó la presidenta municipal.
Detrás de cada cifra hay historias reales. Para Marta Quintina, quien ha vivido toda su vida en León, programas como Ayúdate Ayudando representan mucho más que apoyo: son una oportunidad para salir adelante.
“Es un proyecto muy bien formado, porque aparte de que le ayudamos a limpiar nuestra ciudad, nuestras colonias, le ayudan a la familia en su economía”, comentó.
La inversión municipal, también se refleja en parques y espacios públicos. De 2022 a 2026, León acumula más de 3 mil 160 millones de pesos en parques y áreas de convivencia, permitiendo la rehabilitación de espacios y la construcción de nuevos parques metropolitanos.
Ma. de los Ángeles Villegas Juárez aseguró que estos lugares se han convertido en punto de encuentro para las familias y espacios seguros para niñas, niños y jóvenes.
“En años anteriores no se hacían parques, los parques son beneficiosos para las familias, para los jóvenes en el deporte, para los niños en el fútbol; a mí sí me agrada todo eso”, detalló emocionada.
Una visión que comparte Josefina Pérez Zúñiga, quien reconoce que estos lugares no solo fomentan el deporte, sino que también fortalecen el bienestar integral de niñas, niños jóvenes.
“Es lo que necesitan los jóvenes y los niños de ahora, que se enfoquen más en el deporte, en distraerse y no en otras cosas que son negativas para su vida”, añadió.
El apoyo a la educación también forma parte de esta apuesta. Para 2026, León incrementará la inversión en becas y apoyos educativos a más de 100 millones de pesos, buscando que más estudiantes continúen con sus estudios.
Para familias como la de Juanita Herrera y Juan Carlos Romero, estos apoyos representan un respiro en medio de los retos diarios.
“Sería de una gran ayuda, mi hija tiene problemas de lenguaje y una terapia en cualquier lugar te sale desde los 300 a los 500 pesos; a eso súmale transporte y tener una beca sí ayuda, sé que vamos por buen camino”, comentó.
Son estas voces las que dan sentido a cada obra, a cada programa y a cada peso invertido. León demuestra que cuando hay un gobierno cercano, humano y que sabe administrar, los resultados se traducen en oportunidades reales.
Hoy, la ciudad no solo va bien: va por más, construyendo un presente sólido y un futuro con más oportunidades para todas y todos.
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POR CADA NIÑA Y NIÑO, LEÓN CONSTRUYE UN MEJOR LUGAR PARA APRENDER

•El presupuesto municipal para infraestructura escolar pasó de 23 millones de pesos en 2021, a más de 138 millones en 2026.
•Esta administración proyecta una inversión acumulada superior a los 488 millones de pesos en más de 200 acciones.
León, Guanajuato. A 10 de mayo de 2026. En León, cada aula rehabilitada, cada domo construido y cada espacio digno recuperado representa una oportunidad más para que niñas, niños y jóvenes construyan su futuro.
Apostarle a la educación no es solo una prioridad, es una convicción que hoy se refleja en una inversión histórica que transforma los entornos escolares y fortalece el desarrollo de toda la comunidad.
Como parte de esta visión, el presupuesto destinado a infraestructura educativa se multiplicó casi siete veces en los últimos años, al pasar de poco más de 23 millones de pesos en 2021 a más de 138 millones de pesos asignados para 2026.
Bajo la administración de la presidenta municipal Ale Gutiérrez, la inversión acumulada en infraestructura escolar superaría los 488 millones de pesos al cierre de este año, con más de 200 acciones en beneficio de más de 120 espacios educativos y de alrededor de 50 mil estudiantes.
Las obras contemplan la construcción y rehabilitación de bardas, domos, baños, aulas, patios, canchas y sistemas de drenaje, entre otras intervenciones que impactan directamente en las condiciones de aprendizaje y seguridad de las comunidades escolares.
Asimismo, a través de la Dirección General de Educación, se realizan recorridos constantes en los planteles para dialogar con docentes, directivos, madres y padres de familia, así como para supervisar y atender las necesidades específicas de cada comunidad escolar.
Para 2026, el Gobierno Municipal continuará fortaleciendo la infraestructura educativa con una bolsa superior a los 138 millones de pesos, consolidando una de las inversiones más altas realizadas por el municipio en favor de la educación.
Con estas acciones, León continúa posicionándose como una Ciudad Educadora que construye entornos escolares más seguros, dignos y funcionales, donde las y los estudiantes cuentan con mejores condiciones para aprender y desarrollarse.
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CONSTRUYE LEÓN TRANQUILIDAD Y PATRIMONIO PARA SUS FAMILIAS

•Avanza la regularización de San Juan de Abajo con la aprobación de 9 asentamientos.
•Se fortalecen acciones sociales en colonias, condominios y comunidades rurales.
León, Guanajuato. A 10 de mayo del 2026. Garantizar certeza jurídica y brindar seguridad patrimonial a las familias es una prioridad para el Gobierno Municipal que encabeza Ale Gutiérrez, por lo que a través del Instituto Municipal de Vivienda (IMUVI) se consolidan acciones firmes para transformar la vida de quienes habitan en asentamientos irregulares.
Durante el informe trimestral que presentó Luis Miguel Aguirre Aranda, director general de IMUVI, ante la Comisión de Desarrollo Social, Desarrollo Rural, Asistencia Social, Juventud, Indígenas y Afromexicanos, se destacó que mediante el programa León Hogar Digno se aprobó la regularización de 9 asentamientos en San Juan de Abajo, equivalente a la intervención de 477 lotes.
Esto representa un beneficio directo para más de 1 mil 800 leonesas y leoneses que tendrán certeza jurídica y seguridad patrimonial para sus familias.
“Una vez cumplidos los requisitos y consolidándose los lotes en su totalidad, tendremos beneficiadas en esta primera etapa a 1 mil 862 personas de manera directa; lo reitero, esta fue la primera etapa la que se está informando”, comentó el titular.
Como parte del fortalecimiento del tejido social, durante la temporada invernal se entregaron 5 mil 100 cobijas en condominios de interés social y asentamientos irregulares, contribuyendo a prevenir enfermedades asociadas a las bajas temperaturas.
Además, se distribuyeron 850 despensas en comunidades rurales como San Francisco, Medina, Castillos, Ibarrilla, Joyas y Cañada Jacinto López, brindando apoyo alimentario a las familias en situación vulnerable.
Finalmente, el programa León en Comunidad permitió la entrega de 3 mil 306 juguetes en colonias como Joyas, San Juan Bosco, Cerro Gordo, Coecillo, Cerrito de Jerez, San Miguel y Del Carmen.
Con estas acciones, el Gobierno Municipal continúa acercando apoyos y soluciones que brindan mayor tranquilidad, bienestar y mejores condiciones de vida para las familias leonesas.
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