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AUTORIZAN 15 DESARROLLOS HABITACIONALES EN 2021

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  • Los fraccionamientos y desarrollos en condominio autorizados en 2021, superan a los 13 que recibieron permisos en 2020.
  • Se publica actualización de fraccionamientos autorizados en León, para apoyo de la ciudadanía en la decisión de compra de inmuebles.

 

León, Guanajuato, a 3 de enero de 2022. Frente a las condiciones económicas globales en el ramo de construcción habitacional, durante el 2021 en León se formalizaron las autorizaciones para la creación de 15 desarrollos en condominio y fraccionamientos nuevos.

Con la acción coordinada de las dependencias relacionadas a la gestión de fraccionamientos y desarrollos en condominio y bajo supervisión del H. Ayuntamiento, la Dirección General de Desarrollo Urbano emitió la autorización de traza de las mencionadas zonas habitacionales.

Dicha autorización, se deriva de la formalización del diseño de los fraccionamientos y su integración a la trama urbana bajo los criterios -ambientales, de movilidad, de integración a la estructura urbana y a la zonificación del suelo-, contemplados en las leyes estatales en la materia, así como en los reglamentos municipales.

Antes de la autorización de traza de un fraccionamiento, se requiere la supervisión del Instituto Municipal de Planeación y las direcciones generales de Obra Pública, Medio Ambiente, Movilidad y Desarrollo Urbano, a través de Urbanet, plataforma para la gestión digital de fraccionamientos.

En los años más recientes, el gobierno municipal de León registró la autorización para 13 fraccionamientos durante el año 2020, y 11 durante el año 2019.

 

FRACCIONAMIENTOS AUTORIZADOS EN 2021

NO     Nombre del Fraccionamiento       Fecha de autorización

1        Torres Paseo de Insurgentes      09/01/2021

2        Lexmar Insurgentes                             12/01/2021

3        Provincia Castell                         22/01/2021

4        Arbolé                                        03/02/2021

5        La Zabaleta                                03/03/2021

6        Basania 104                               08/03/2021

7        Zanda Norte                               03/05/2021

8        Torre Horizonteh                        20/05/2021

9        Lugano                                      01/07/2021

10      Murano                                      08/07/2021

11      Campiña Francesa                     02/08/2021

12      Lomas de Picacho                      20/09/2021

13      Roble de San Pablo          18/10/2021

14      Cabo Metropolitano II                 07/12/2021

15      Torre Arbide                               14/12/2021

 

Información de Fraccionamientos Autorizados

Para auxiliar en la toma de decisiones de la población al momento de considerar invertir en la compra de un inmueble, la Dirección de Desarrollo Urbano mantiene pública la lista de los fraccionamientos y desarrollos en condominio que cuentan con autorizaciones en León.

Dicha información se comparte para responder a las consultas de los ciudadanos y que estos puedan descartar acceder a fraccionamientos que pudieran ser irregulares o estar fuera de las normas urbanas, ambientales y de movilidad.

El listado se encuentra disponible en la página web de la Dirección General de Desarrollo Urbano conforme a las atribuciones que le confiere el Código Reglamentario de Desarrollo Urbano del Municipio de León a través de la Dirección de Fraccionamientos.

https://du.leon.gob.mx/contenidos/?page_id=1737

 

 

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CON ADMINISTRADORES CERTIFICADOS, MEJORA LA CALIDAD DE VIDA EN CONDOMINIOS DE LEÓN

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• La certificación EC0112 permite contar con administradores capacitados, confiables y con validez nacional.
• Beneficia directamente la convivencia, la organización vecinal y el cuidado del patrimonio familiar.

León, Guanajuato, a 4 de febrero de 2026 . Con el objetivo de mejorar la convivencia, el orden y la calidad de vida en los condominios de León, el Instituto Municipal de Vivienda (IMUVI) inició la certificación de 13 ciudadanos de distintas delegaciones del municipio como Administradores Profesionales de Inmuebles en Condominio, bajo el estándar de competencia EC0112.

Este proceso de certificación, con validez nacional y vigencia de cinco años, brinda a las y los participantes las herramientas necesarias para administrar de manera eficiente los condominios, lo que se traduce en mejor mantenimiento de las áreas comunes, manejo transparente de los recursos y una convivencia más armónica entre vecinos.

La preparación se desarrolla en cuatro etapas: diagnóstico, curso de alineación, evaluación y certificación, asegurando que los administradores cuenten con las competencias necesarias para conducir la operación diaria de los inmuebles, organizar a los propietarios en la toma de decisiones colectivas y salvaguardar los aspectos financieros y legales de los condominios.

Osvaldo Francisco Ávila, titular de la Unidad de la Atención y Registro de Condominios, invitó a la ciudadanía a sumarse como administradores certificados, el cual se traduce en una mayor confianza, mejor comunicación entre vecinos y espacios más seguros y ordenados, impactando de manera positiva la vida diaria de miles de familias.

“Tenemos todo un programa de capacitación y entre ellos tenemos lo que es la certificación de administradores de condominios, los invitamos a que se acerquen y pidan la información”, añadió.

Durante la presente Administración Municipal, encabezada por la presidenta Ale Gutiérrez, se han certificado 60 ciudadanos lo que ha permitido fortalecer la organización vecinal y dar mayor certeza a quienes viven en régimen de condominio. Para este 2026, se tiene previsto impartir seis nuevos cursos, ampliando el alcance del programa a todas las delegaciones de León.

Las personas interesadas pueden solicitar información al WhatsApp 4777654996, al teléfono 4777145051 ext. 1385 y al correo electrónico régimencondominiomuvi.gob.mx.

Con este programa, el Gobierno Municipal refrenda su compromiso de impulsar acciones que fortalecen la participación ciudadana, protegen el patrimonio familiar y construyen comunidades más unidas.

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SOLUCIÓN ANTORCHA, UNA OBRA ESTRATÉGICA PARA EL LEÓN DEL FUTURO

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• Esta obra beneficiará a más de 105 mil automovilistas que transitan diariamente por la zona y a más de 300 mil personas que habitan en colonias aledañas.
• El proyecto aliviará la carga vehicular en uno de los principales accesos al norte de la ciudad.
• La obra forma parte de la estrategia integral de movilidad del Gobierno Municipal y se estima concluya en agosto.

León, Guanajuato, a 4 de febrero de 2026. Con el objetivo de construir el León del futuro y ofrecer soluciones viales que faciliten los traslados diarios de la ciudadanía, el Gobierno Municipal dio inicio a la obra de solución Antorcha.

El proyecto estratégico está diseñado para agilizar la circulación en la zona norte de la ciudad y forma parte de los regalos conmemorativos por los 450 años del municipio y que dejará huella en la movilidad de la ciudad.

Ale Gutiérrez, presidenta municipal señaló que este tipo de obras no solo atienden las necesidades actuales, sino que también preparan a León para su crecimiento futuro, al responder una necesidad de la zona, al intervenir uno de los corredores con mayor carga vehicular y que conecta a León con la salida hacia Lagos de Moreno, así como con diversas colonias de alta densidad poblacional.

“Esta obra en particular va a ayudar al futuro de León porque aquí hay mucho tránsito; lo que queremos es que la gente llegue a las escuelas rápido, al trabajo, que tenga mejor calidad de vida, que el transporte público pueda moverse más rápido”, destacó.

Para la ejecución de esta obra, que se estima concluya en el mes de agosto, se realizará una inversión de 40 millones de pesos, beneficiando directamente a más de 105 mil automovilistas que circulan diariamente por la zona; además mejorará la calidad de vida de las personas que viven en las colonias de alrededor como Brisas del Campestre, Paseos de las Torres, Urbivilla del Roble, Cordillera, Lagunillas, El Cielo, Hacienda Valbuena, entre otras.

Los trabajos contemplan pavimento asfáltico e hidráulico, señalamiento vertical, drenaje sanitario y pluvial, así como la instalación de semáforos y alumbrado público.

Se contempla la construcción del cuerpo lateral norte del bulevar José María Morelos incrementando a tres carriles de circulación por sentido; el ajuste geométrico de la glorieta para mejorar las condiciones de vialidad y seguridad en la vuelta izquierda.

Asimismo, se incluye la construcción de un tercer carril en el cuerpo sur del bulevar Morelos en dirección a Manuel J. Clouthier, la habilitación de un retorno en la zona de La Antorcha hacia el bulevar Insurgentes y la ampliación de un carril adicional en el lateral sur de la avenida Insurgentes, en sentido Lagos–León.

Israel Martínez Martínez, secretario de Infraestructura, Movilidad y Desarrollo Sustentable explicó que estas acciones permitirán mejorar significativamente la capacidad vial de la zona y aumentar la seguridad para peatones y automovilistas.

“Es una obra que estaremos tardando en la ejecución 7 meses, por agosto estaremos inaugurando esta parte, pedirles paciencia porque sabemos toda obra causa ciertas molestias, pero realmente vale la pena”, comentó.

Ale Gutiérrez destacó que este proyecto se suma a las obras ya construidas y que forman parte de los regalos por los 450 años del municipio, como el Puente Transportistas, el Edificio Sur de Seguridad y el Hospital veterinario.

“Queremos que siga habiendo obras de esta naturaleza porque queremos mejorar la calidad de vida de la gente”, concluyó la presidenta.

Con la solución Antorcha, avanza León en la consolidación de una movilidad más ordenada, segura y eficiente en el norte de la ciudad, apostando por infraestructura estratégica que responde a las necesidades actuales y prepara al municipio para su crecimiento futuro.

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El GOBIERNO DE LEÓN CONCLUYE OPERATIVO HISTÓRICO CON MÁS DE 360 MIL PEREGRINOS ACOMPAÑADOS

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• Del 13 de enero al 3 de febrero, el operativo interinstitucional se desarrolló con saldo blanco
• Más de 100 peregrinaciones transitaron por el municipio rumbo a San Juan de los Lagos
• Se brindaron más de 200 consultas médicas en los distintos campamentos

León, Guanajuato. Febrero 4, 2026. El Gobierno Municipal de León concluyó el Operativo Peregrino 2026 con resultados históricos, al registrar el acompañamiento de 366 mil 364 personas que transitaron por el municipio con destino a San Juan de los Lagos, cifra que representa la mayor afluencia atendida en los últimos años.

La cifra alcanzada este año representa un crecimiento sostenido en la afluencia de fieles que cruzan por la ciudad: en 2023 se contabilizaron 235 mil 210 peregrinos; en 2024 fueron 251 mil 849; en 2025 la cifra ascendió a 293 mil 606, y en 2026 se alcanzó el registro más alto con 366 mil 364 personas, consolidando este periodo como el de mayor concurrencia de los últimos años.

Del 13 de enero al 3 de febrero, dependencias municipales como Protección Civil, Policía Vial, Policía Municipal, Fiscalización y Control, Salud, Obra Pública, SAPAL y SIAP trabajaron de manera coordinada para garantizar la seguridad, el orden y la atención integral de las y los peregrinos.

Durante este periodo, 108 contingentes provenientes de municipios como San Miguel de Allende, Dolores Hidalgo, Celaya, Irapuato y Silao, así como de estados como Querétaro y Estado de México, cruzaron por León. De estas peregrinaciones, 72 fueron a pie y 36 en bicicleta. El mayor flujo se registró del 16 al 22 de enero.

Como parte del operativo, a partir del 13 de enero se habilitaron campamentos en puntos estratégicos como Vértiz Campero, un costado del Parque Metropolitano, Paseo de las Torres y el principal en la zona conocida como “La Y”, donde se ofrecieron servicios básicos y atención permanente.

En materia de servicios, Obra Pública y SIAP realizaron limpieza en más de 122 mil metros cuadrados en áreas de campamento y rutas de paso; además, SIAP recolectó 12.4 toneladas de residuos sólidos durante el operativo. SAPAL distribuyó 70 mil litros de agua en contenedores instalados en los campamentos y se colocaron 123 baños portátiles para uso de los contingentes.

Protección Civil y el área de Salud brindaron 27 atenciones prehospitalarias, todas sin gravedad, así como 205 consultas médicas. Asimismo, Protección Civil coordinó el dispositivo general, supervisó la instalación de 32 puestos semifijos con uso de gas L.P., detectando tres fugas que fueron reparadas en el momento para prevenir riesgos.

Policía Vial estableció dispositivos de control vehicular en los bulevares José María Morelos, Paseo de los Insurgentes y San Juan Bosco, además de instalar un módulo de atención en el cruce de San Juan Bosco y Lagunillas, con el objetivo de proteger el paso seguro de los contingentes. Policía Municipal mantuvo presencia en campamentos y trayectos, mientras que Fiscalización y Control efectuó recorridos para evitar la venta de bebidas alcohólicas, sin registrar incidencias.

El Gobierno de León refrenda su compromiso de trabajar de manera coordinada para salvaguardar la integridad de quienes transitan por el municipio. La suma de esfuerzos entre dependencias permitió que este operativo histórico concluyera con saldo blanco, garantizando condiciones de orden, seguridad y atención digna para las y los fieles peregrinos que año con año hacen de León un punto importante en su trayecto de fe.

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