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Comunicados

AUTORIZAN 15 DESARROLLOS HABITACIONALES EN 2021

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  • Los fraccionamientos y desarrollos en condominio autorizados en 2021, superan a los 13 que recibieron permisos en 2020.
  • Se publica actualización de fraccionamientos autorizados en León, para apoyo de la ciudadanía en la decisión de compra de inmuebles.

 

León, Guanajuato, a 3 de enero de 2022. Frente a las condiciones económicas globales en el ramo de construcción habitacional, durante el 2021 en León se formalizaron las autorizaciones para la creación de 15 desarrollos en condominio y fraccionamientos nuevos.

Con la acción coordinada de las dependencias relacionadas a la gestión de fraccionamientos y desarrollos en condominio y bajo supervisión del H. Ayuntamiento, la Dirección General de Desarrollo Urbano emitió la autorización de traza de las mencionadas zonas habitacionales.

Dicha autorización, se deriva de la formalización del diseño de los fraccionamientos y su integración a la trama urbana bajo los criterios -ambientales, de movilidad, de integración a la estructura urbana y a la zonificación del suelo-, contemplados en las leyes estatales en la materia, así como en los reglamentos municipales.

Antes de la autorización de traza de un fraccionamiento, se requiere la supervisión del Instituto Municipal de Planeación y las direcciones generales de Obra Pública, Medio Ambiente, Movilidad y Desarrollo Urbano, a través de Urbanet, plataforma para la gestión digital de fraccionamientos.

En los años más recientes, el gobierno municipal de León registró la autorización para 13 fraccionamientos durante el año 2020, y 11 durante el año 2019.

 

FRACCIONAMIENTOS AUTORIZADOS EN 2021

NO     Nombre del Fraccionamiento       Fecha de autorización

1        Torres Paseo de Insurgentes      09/01/2021

2        Lexmar Insurgentes                             12/01/2021

3        Provincia Castell                         22/01/2021

4        Arbolé                                        03/02/2021

5        La Zabaleta                                03/03/2021

6        Basania 104                               08/03/2021

7        Zanda Norte                               03/05/2021

8        Torre Horizonteh                        20/05/2021

9        Lugano                                      01/07/2021

10      Murano                                      08/07/2021

11      Campiña Francesa                     02/08/2021

12      Lomas de Picacho                      20/09/2021

13      Roble de San Pablo          18/10/2021

14      Cabo Metropolitano II                 07/12/2021

15      Torre Arbide                               14/12/2021

 

Información de Fraccionamientos Autorizados

Para auxiliar en la toma de decisiones de la población al momento de considerar invertir en la compra de un inmueble, la Dirección de Desarrollo Urbano mantiene pública la lista de los fraccionamientos y desarrollos en condominio que cuentan con autorizaciones en León.

Dicha información se comparte para responder a las consultas de los ciudadanos y que estos puedan descartar acceder a fraccionamientos que pudieran ser irregulares o estar fuera de las normas urbanas, ambientales y de movilidad.

El listado se encuentra disponible en la página web de la Dirección General de Desarrollo Urbano conforme a las atribuciones que le confiere el Código Reglamentario de Desarrollo Urbano del Municipio de León a través de la Dirección de Fraccionamientos.

https://du.leon.gob.mx/contenidos/?page_id=1737

 

 

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CRECE LA CIUDAD CON ORDEN Y SOLUCIONES, APRUEBAN NUEVA ALTERNATIVA VIAL PARA LAS JOYAS

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– Se aprueba por unanimidad el uso de suelo para el predio Saucillo de la Joya.
– La medida contempla soluciones viales que mejorarán la conectividad en la zona poniente.
– Más de 11 mil personas serán beneficiadas con nuevas alternativas de circulación.

León, Guanajuato. A 26 de marzo del 2026. Con una visión que pone en el centro a las personas y promueve un crecimiento ordenado, el Ayuntamiento aprobó por unanimidad la asignación de uso de suelo para el predio rústico Saucillo de la Joya, una decisión que traerá consigo soluciones viales clave para la zona poniente.

Esta aprobación establece que el desarrollo deberá ir acompañado de infraestructura que responda a las necesidades de movilidad de las y los habitantes, garantizando que el crecimiento urbano se realice de manera responsable y con beneficios tangibles para la ciudadanía.

Como parte de estas acciones, el desarrollador estará obligado a urbanizar el bulevar Cloto desde la avenida Celestita, incluyendo el frente del predio, lo que permitirá generar una nueva alternativa de circulación y mejorar el flujo vehicular en la zona.

Con esta intervención, el desfogue vehicular se dirigirá hacia el bulevar Antonio Martínez Aguayo, funcionando como una vía alterna a Celestita, y reduciendo la carga en el cruce con el bulevar Aristóteles. Esta solución impactará positivamente a más de 11 mil habitantes.

El regidor Hildeberto Moreno Faba explicó que entre las rehabilitaciones se encuentran la pavimentación, banquetas, alumbrado público, brindando mayor seguridad y accesibilidad vial para cuerpos de emergencias, sistema de transporte y unidades de la Policía Vial y Municipal.

“Es una asignación bien importante para el Municipio, para todas las personas que viven en colonia Mina del Márquez, Cañada del Real, en la colonia Sinarquistas y Villa Real porque les va a generar un acceso directo para que ellos puedan salir a un sistema vial primario”, externó el regidor.

De acuerdo con los análisis técnicos realizados por el Instituto Municipal de Planeación (IMPLAN) y la Dirección General de Movilidad, el proyecto es viable y garantiza que el flujo vehicular generado por el desarrollo pueda distribuirse de manera eficiente a través de la red vial existente.

Además, se estableció que las obras viales deberán ejecutarse de manera paralela al desarrollo habitacional para el predio denominado Saucillo de la Joya, localizado al poniente de la ciudad, con una superficie de más de 97 mil metros cuadrados, asegurando que la infraestructura esté lista conforme avance la construcción de viviendas, sin afectar la operación del sistema vial en la zona.

MUNICIPIO CONTINÚA CON EL ACOMPAÑAMIENTO

De manera paralela, el municipio continúa acompañando a los asentamientos regularizados, reconociendo que la certeza jurídica es clave para mejorar la calidad de vida de las familias.

“Hay 49 asentamientos que se han regularizado y que es importantísimo porque hay muchas personas que se ven beneficiadas, este Ayuntamiento ha echado todo para adelante para que tengan regularización y con estos servicios públicos y certeza jurídica de sus predios”, señaló Hildeberto.

Con este tipo de decisiones, el Ayuntamiento continúa impulsando un desarrollo urbano ordenado, sustentable y con soluciones técnicas que priorizan la movilidad, la seguridad y el bienestar de las y los leoneses.

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GASTRONOMÍA QUE IMPULSA DESARROLLO DE LA CIUDAD Y RECIBE A LÍDERES NACIONALES

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• La ciudad alberga más de 120 eventos al año que atraen a millones de visitantes y fortalecen su vocación turística y económica.
• El sector restaurantero genera más de 18 mil empleos directos, consolidándose como un pilar del desarrollo económico.

León, Guanajuato, a 26 de marzo de 2026. Con una oferta gastronómica en crecimiento y una agenda que dinamiza la economía local, León reafirma su papel como referente nacional durante la reunión de la Comisión Ejecutiva Nacional y la Junta de Presidentes de la CANIRAC, donde además se presentó una muestra representativa de la cocina local.

Durante su intervención, la secretaria para la Reactivación Económica, María Fernanda Rodríguez, en representación de Ale Gutiérrez, presidenta municipal destacó que León atraviesa un momento clave de crecimiento, impulsado por la colaboración entre el gobierno y la iniciativa privada.

“Hoy hemos invertido más de 3.2 millones de pesos en formación y profesionalización, impactando a cerca de 3 mil 900 personas del sector, elevando la calidad y profesionalización de la industria. La alcaldesa tiene una encomienda muy particular en traer eventos a la ciudad; y de estos 120 eventos, traen inversión de más de 100 millones de pesos, porque confiamos en que trayendo eventos generarán derrame económico”, señaló.

Por su parte, el presidente nacional de CANIRAC, Francisco Alarcón Pacheco, reconoció a León como una ciudad de oportunidades, con condiciones favorables para la inversión y el desarrollo del sector, destacando su dinamismo, infraestructura y crecimiento.

El sector restaurantero se consolida como uno de los pilares de la economía local, al generar más de 18 mil empleos directos en la ciudad, lo que refleja su impacto en el bienestar de miles de familias. Este dinamismo no solo fortalece la oferta gastronómica, sino que también impulsa el desarrollo económico, fomenta la inversión y posiciona al destino como un referente nacional en hospitalidad y servicio.

El encuentro reunió a más de 50 empresarios y presidentes de cámaras de todo el país, quienes además de participar en las sesiones de trabajo, conocieron de primera mano la riqueza gastronómica y el potencial económico de la ciudad.

Con este tipo de espacios, el Gobierno Municipal refrenda su compromiso de seguir generando alianzas que impulsen el crecimiento del sector restaurantero y consoliden a León como un referente nacional en desarrollo económico y hospitalidad.

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COMUNIDADES RURALES CONSTRUYEN SU FUTURO CON 13 OBRAS DE PARTICIPA LEÓN

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• A través de Participa León, este año se realizarán 13 proyectos en zona rural.
• Más de 36 millones de pesos se invertirán para beneficiar a habitantes de diferentes comunidades.

León, Guanajuato, a 26 de marzo de 2026. En las comunidades rurales, las decisiones se traducen en acciones, donde hoy las y los habitantes ven reflejadas sus prioridades en obras que mejorarán su entorno y calidad de vida, gracias al programa Participa León.

Durante este ejercicio de presupuesto participativo, impulsado por la presidenta municipal Ale Gutiérrez, resultaron ganadores 13 proyectos para la zona rural del municipio: 12 de alcance por zona y uno de delegación, enfocados en atender necesidades clave de conectividad, servicios y espacios públicos.

El secretario de Vinculación y Atención de los Leoneses, Allan León, informó que en total suman una inversión de más de 36 millones de pesos, los cuales beneficiarán a miles de familias que participaron en este ejercicio.

“Son 13 proyectos que ganaron en la zona rural de los 74 proyectos de este año, los proyectos de delegación tienen un gran impacto porque benefician a diferentes comunidades mientras que los de zona tiene un alcance directo como una escuela o un acceso principal a una comunidad o un espacio público”, comentó.

Los proyectos consisten en empedrados con huellas de concreto, mejoramiento de caminos con asfalto, rehabilitación de caminos y calles principales, iluminación de vialidades y mejoramiento de infraestructura educativa.

Entre los proyectos destacan el empedrado de la calle principal en Playas de Sotelo; el mejoramiento del camino a San Antonio de Padua; la iluminación en Alfaro y Rancho Nuevo La Venta; el asfaltado del camino en Duarte; la rehabilitación de la primaria en San Carlos La Roncha; así como la pavimentación en San José de los Sapos y de un camino que conecta diversas comunidades en la zona de Santa Rosa.

Con este tipo de programas de presupuesto participativo, el Gobierno Municipal refrenda su compromiso con la ciudadanía al escuchar sus necesidades y ofrecer mecanismos para que sean ellos quienes decidan qué obras y dónde se hacen.

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