ANTE NUEVOS DESARROLLOS LEÓN GARANTIZA OBRAS DE MITIGACIÓN VIAL EN ZONA NORTE

• El Gobierno de León requiere a desarrollador de proyecto El Colmenar la realización de obras viales en bulevares cercanos previo a sus autorizaciones de edificación.

León, Guanajuato. A 03 de marzo de 2026. Las necesidades ciudadanas son una prioridad para el Gobierno Municipal que encabeza Ale Gutiérrez, en virtud de ello la Secretaría de Infraestructura, Movilidad y Desarrollo Sustentable estableció como condición indispensable a la empresa desarrolladora del proyecto inmobiliario ‘El Colmenar’ la ejecución de obras de mitigación vial que mejoren la movilidad en la zona Norte de la ciudad.

El Municipio determinó que el desarrollador deberá realizar mejoras estratégicas en bulevares clave de la zona, garantizando que las vialidades cuenten con mayor capacidad y mejores condiciones antes de que el proyecto inicie su proceso constructivo y, posteriormente, su operación.

La información fue presentada en sesión ordinaria de la Comisión de Desarrollo Urbano, Ordenamiento Ecológico y Territorial, IMPLAN y Obra Pública, dentro del punto correspondiente a la Traza en Fase de Dictaminación del desarrollo “El Colmenar–Reserva Norte”.

El secretario de Infraestructura, Israel Martínez Martínez, explicó que la prioridad es que las vialidades estén preparadas para soportar la demanda futura y mejorar la movilidad actual, especialmente en horarios de mayor tráfico.

“Antes de que empiece a construirse el desarrollo y por supuesto antes de que se empiece a habitar o funcionar la primera etapa, las vialidades cuenten con mejores condiciones para poder albergar y mejorar la movilidad, incluso la que actualmente tenemos, sobre todo en las horas pico”, señaló.

En esta etapa de dictaminación, el proyecto ya cuenta con Asignación de Uso de Suelo, Constancia de Factibilidad, Permiso de Uso de Suelo, dictamen federal de Conagua y factibilidad de servicios de SAPAL; sin embargo, el cumplimiento de las obras de mitigación vial será un requisito previo indispensable para avanzar hacia nuevas autorizaciones.

Entre las acciones establecidas se encuentran ampliaciones de carriles, modificaciones geométricas en cruces, construcción de retornos, mejoras en accesos y equipamiento de cruceros peatonales, priorizando siempre la seguridad de peatones y ciclistas.

Las medidas contemplan intervenciones en cruces estratégicos como Juan Alonso de Torres con Manuel J. Clouthier, Paseo del Moral y Adolfo López Mateos; además de acciones en Adolfo López Mateos y El Rosario, así como mejoras en accesos hacia Colmenar del Campestre y conexiones provisionales durante el proceso constructivo.

Asimismo, se contempla la construcción y equipamiento de cruces peatonales en Juan Alonso de Torres–Acceso a Plaza Mayor y Manuel J. Clouthier–Acceso a Plaza Mayor, fortaleciendo la movilidad segura para quienes transitan a pie.

Las autoridades precisaron que estas acciones corresponden a una primera etapa del proceso de desarrollo y que, conforme avance el estudio de impacto vial que deberá presentar el desarrollador, podrían determinarse medidas adicionales para garantizar una movilidad ordenada en la zona.

Con estas decisiones, el Gobierno Municipal refrenda que el crecimiento de León debe ser planificado, sustentable y priorizando siempre la seguridad y calidad de vida de las y los leoneses.