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ALE GUTIÉRREZ SE COMPROMETE A FACILITAR Y REGULARIZAR EL EJERCICIO DE LOS PROFESIONALES INMOBILIARIOS
-La Presidenta Municipal, Ale Gutiérrez, invitó a los asociados de la AMPI a dialogar para definir cómo el gobierno puede facilitar su labor.
-Laura Sada, presidenta de AMPI Sección León, pidió sumar a la asociación en los Consejos de IMPLAN y Desarrollo Urbano.
León, Guanajuato. A 18 de noviembre de 2021. La Presidenta Municipal, Ale Gutiérrez, manifestó el compromiso de apoyar a los profesionales del sector inmobiliario de la ciudad en el ejercicio eficiente de su labor, con diversas acciones, entre ellas, la agilización de la tramitología para hacer los procesos más sencillos, prácticos y eficientes.
De este modo, les pidió a los integrantes de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), que comuniquen de manera puntual, las áreas de oportunidad que ellos detectan, para que así, se pueda trabajar de la mano y encontrarles solución.
“Una de las cosas que yo quiero trabajar con ustedes, es que hay muchos trámites que hacen sus operaciones complicadas y tardadas. Me dicen que muchos de ellos son engorrosos, pero cuando hablamos de manera general difícilmente vamos a corregir. Necesitamos que nos digan exactamente cuál es, que armen mesas de trabajo, para que nos digan dónde está el trámite o el servicio que se les está complicando, y que nos den propuestas”, manifestó la Alcaldesa.
Por otro lado, ante la petición de los asociados, Ale Gutiérrez se comprometió a promover una reforma en las leyes inmobiliarias del estado, de manera que pueda brindarse mayor certeza jurídica a la ciudadanía que decide adquirir un inmueble, a través de sanciones bien establecidas para quienes ejerzan esta profesión de manera fraudulenta, o sin contar con las certificaciones correspondientes.
“Sí hay un problema muy serio en materia de seguridad de la parte inmobiliaria, lo tengo muy claro. Entonces tenemos que profesionalizar, regular; ya está la ley desde el 2014, el problema es que ‘no tiene suficientes dientes’. Hay un solo artículo, el último, que habla de las sanciones, y realmente no es claro. Entonces, yo me comprometo a reunirme con mis compañeros que son diputados locales, para ver de qué otra manera se le pueden ‘poner más dientes’ y hacerla más efectiva”, enfatizó.
Por su parte, Laura Sada, presidenta de AMPI Sección León, manifestó el profundo interés de esta asociación para ser aliada y crear condiciones que favorezcan el desarrollo económico de la ciudad, por lo que propuso que la Asociación que ella preside cuente con representantes dentro de los Consejos del Instituto Municipal de Planeación (IMPLAN) y de la Dirección de Desarrollo Urbano, y así poder sumar a estos la visión empresarial y experiencia de la Asociación.
“Los profesionales inmobiliarios de AMPI tenemos conocimiento del mercado, sabemos de las necesidades de la cadena de valor en una operación inmobiliaria, ya sea personal, comercial o industrial; desde el proyecto, hasta el desarrollo y la comercialización. Somos el primer contacto en la búsqueda de propiedades, por lo que tenemos información directa sobre las necesidades de la población. Consideramos que podemos aportar y colaborar con esta administración, compartiendo nuestros conocimientos y experiencia”, manifestó Laura Sada.
La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) es una organización que reúne a notarios, agentes, empresarios y demás perfiles que se dedican a las distintas vertientes del sector de los bienes raíces, con el objetivo de organizar, capacitar y hacerse escuchar. Dicha Asociación cuenta con 65 años de existencia a nivel nacional, y 25 años en la ciudad de León.
PRESENTA ALE SU MODELO DE GOBIERNO A AGREMIADOS AMPI
Además, Ale Gutiérrez expuso ante los asociados de la AMPI, su nuevo modelo de gobierno y seguridad, y cómo el Presupuesto de Egresos para 2022 ya está fijado de acuerdo a los objetivos y ejes rectores del nuevo Plan de Gobierno, los cuales se definieron con base en las solicitudes que hicieron los más de 14 mil ciudadanos y ciudadanas que participaron en el ejercicio de escucha ciudadana, previo a la toma de protesta.
De este modo, se evitó comenzar la nueva Administración Municipal con un presupuesto distribuido de acuerdo con los objetivos del gobierno anterior, una práctica que se realizaba con anterioridad.
“Nosotros ya llegamos con la tarea hecha, llegamos ya con un plan de trabajo que se creó a raíz de todo lo que escuchamos. Otras administraciones entraban y yo me daba cuenta que tenían un presupuesto inercial para el primer año, como venía de la administración anterior, así le seguían, y solo hasta el segundo año podían cambiarlo. Por eso, hablé con las personas del IMPLAN, les pedí que no cambiara el consejo, y que nos permitieran trabajar con ellos en el programa de gobierno, para que el Presupuesto 2022 ya fuera con la visión de esta nueva administración, lo que sí pudimos lograr”, dijo la Alcaldesa.
Finalmente, Ale Gutiérrez reiteró su compromiso de crear y consolidar un Gobierno Cercano y Eficiente, logrando que los recursos y esfuerzos sean invertidos donde la ciudadanía leonesa realmente lo necesita y lo pide.
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EN EL ZOOLEÓN, CADA EJEMPLAR RECIBE UNA DIETA DISEÑADA ESPECÍFICAMENTE PARA SU BIENESTAR

•Cada ejemplar del ZooLeón recibe una dieta diseñada específicamente según su especie, edad y condición física.
•Todos los alimentos cuentan con certificaciones, estudios de calidad y pasan por procesos estrictos de selección y manejo.
León, Guanajuato. A 09 de diciembre de 2025. En el ZooLeón Parque de la Vida, la alimentación de todos nuestros ejemplares es prioritaria. Por ello, todas las especies bajo nuestro cuidado reciben dietas diseñadas de manera individual, basadas en su edad, condición física y necesidades nutricionales específicas, siempre con insumos de la más alta calidad y bajo estrictos controles.
Los alimentos se encuentran divididos en tres tipos:
Los alimentos frescos y de calidad garantizada forman parte de la dieta diaria como frutas, verduras, carnes rojas, pollo y pescado, son productos aptos para consumo humano.
En el caso de carnes rojas (equina – pulpa y canal), pollo (pierna, muslo y pechuga), conejo y pescado (Anchobeta, Callin, Sierra), son adquiridos exclusivamente a proveedores que cuentan con evaluaciones periódicas de diferentes laboratorios especialistas en alimentos (internacionales) y que cuentan con la certificación TIF (nacionales), lo que asegura su frescura, inocuidad y adecuado valor nutricional.
Asimismo, para especies con necesidades nutricionales particulares, como los pingüinos, se suministra pescado importado desde Perú, el cual cuenta con certificados de origen, calidad y trazabilidad, garantizando su integridad y cumplimiento de los estándares internacionales.
En el caso de especies que requieren dietas complementarias especializadas, se utilizan concentrados peletizados formulados de manera específica para cubrir sus requerimientos nutricionales. El Zoológico de León emplea productos de la marca Mazuri, reconocida internacionalmente por su excelencia y liderazgo en nutrición para fauna silvestre.
Adicional al cuidado del manejo de los alimentos, verificamos la temperatura de los equipos diariamente, para verificar que no se pierda la calidad de la comida para nuestros animales.
Semanalmente, el ZooLeón adquiere aproximadamente 28 mil 870 kilogramos de alimentos para atender a 1,874 ejemplares. Este volumen incluye pacas de alfalfa y avena, diversos tipos de pescados, frutas, verduras, carne equina, pollo y alimentos procesados enriquecidos con vitaminas.
Con esto, en el Zoológico de León reafirmamos nuestro compromiso con el bienestar animal, proporcionando una nutrición adecuada, segura y especializada a todas las especies que forman parte de nuestra de familia.
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EL GOBIERNO MUNICIPAL REFRENDA EL COMPROMISO POR ATENDER LAS NECESIDADES DE LA GENTE

•La Ley de Ingresos contempla un ajuste de 4% en cuotas y tarifas para mantener estabilidad financiera.
•Los incrementos aplican solo a inmuebles de muy alto valor fiscal, siguiendo principios de proporcionalidad y equidad.
León, Guanajuato. A 09 de diciembre de 2025. El Municipio de León, a través de la Tesorería Municipal, aclaró que no existe un incremento generalizado del 10% al impuesto predial y que la propuesta enviada al Congreso del Estado se basa en los Principios de Proporcionalidad y Equidad.
La tesorera municipal, Graciela Rodríguez, explicó que el 70% de las cuentas prediales no tendrá ningún aumento y pagará exactamente lo mismo que en 2025. Los ajustes propuestos se enfocan únicamente en inmuebles con muy alto valor fiscal, sin afectar a la mayoría de las familias leonesas.
“Siempre hemos privilegiado a las personas de menos recursos para que no tengan alguna afectación, la propuesta que mandamos fue en el sentido de crecer nuestra tasa progresiva para mueble edificados; básicamente el 70% de las cuentas prediales pagaran lo mismo que pagaron en este 2025, no tendrán, ninguna afectación”, resaltó
Asimismo, detalló que la actualización contempla ampliar la tabla progresiva de 9 a 12 rangos, de modo que quienes posean propiedades con mayor capacidad contributiva paguen una tasa acorde, en cumplimiento de los principios de Proporcionalidad y Equidad establecidos en la legislación fiscal.
Es decir, los inmuebles con valores de entre 198 millones y 794 millones de pesos serían los más impactados, enfrentando un incremento del 6% respecto al pago realizado en 2025.
Hildeberto Moreno Faba, regidor del H. Ayuntamiento. Mencionó que la propuesta de Ley contempla un ajuste del 4% en cuotas y tarifas para mantener la estabilidad financiera del municipio, garantizando la continuidad de programas y obras prioritarias, mejorando los servicios y asegurando el bienestar de las y los leoneses.
“Desde el punto de vista objetivo, es una propuesta sólida, está justificada técnicamente, tan es así que esta propuesta que mandamos en esta ocasión tiene los mismos elementos que han sido mandados en los 3 años previos de Ale Gutiérrez. Básicamente es una propuesta que cumple con los principios de proporcionalidad y de legalidad”, señaló el regidor.
Por su parte, la tesorera municipal, Graciela Rodríguez, aclaró que los sectores vulnerables y beneficiarios de cuota mínima seguirán protegidos. De las 604 mil cuentas prediales, más de 68 mil pertenecen a personas con discapacidad, adultos mayores, jubilados, pensionados o titulares de créditos Infonavit/Fovissste.
El Gobierno Municipal refrenda el compromiso por atender las necesidades de la gente del municipio más grande e importante de Guanajuato, y tercero más poblado del país y reitera que la Ley de Ingresos 2026 es responsable con la ley, dando garantías y estabilidad financiera sin afectar a quienes menos tienen.
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CONCLUYE LA PRIMERA FASE DE LA REHABILITACIÓN DEL DESCARGUE ESTRELLA

– El tradicional mercado ya cuenta con mejores instalaciones y servicios básicos renovados.
– La fase 1 se entregó en tiempo; en enero inicia la fase 2.
León, Guanajuato. A 09 de diciembre de 2025. Concluyó en tiempo y forma la primera fase de rehabilitación del Mercado Descargue Estrella, una intervención que devuelve a este espacio mayor seguridad, orden y funcionalidad, impulsando así la reactivación económica de las familias que dependen de este tradicional punto comercial.
Gracias a estos trabajos, a partir del 11 de diciembre el mercado volverá a operar con normalidad, permitiendo que el lugar cuente con servicios básicos, se mejore la seguridad vial y peatonal, al brindar mayor comodidad a comerciantes y compradores.
Durante varias semanas de trabajo nocturno, se concluyó la rehabilitación integral de la red de drenaje sanitario y pluvial, el sistema de agua potable, banquetas y guarniciones, el arroyo vehicular interno, nueva señalética y pasos peatonales más seguros.
De acuerdo con lo establecido con las y los comerciantes, el 7 de enero comenzará la segunda fase de rehabilitación, por lo que el acceso por calle Amores será únicamente peatonal durante esta etapa.
Los accesos por Belisario Domínguez y Leona Vicario continuarán operando con normalidad, mientras que la carga y descarga para los locatarios se realizará por avenida Miguel Alemán.
La Fase 2 permitirá completar la intervención en el área en conexión a red de drenaje sanitario, pluvial y de agua potable, nuevas banquetas, señalética renovada, pasos peatonales seguros. Su conclusión está programada para inicios de marzo.
El Mercado Descargue Estrella, con más de 64 años de historia y considerado el corazón comercial de León, avanza hacia una transformación integral para ofrecer mejores condiciones a más de 125 negocios, y a las personas que lo visitan diariamente.
Con una inversión inicial de 5.9 millones de pesos, el Gobierno Municipal encabezado por Ale Gutiérrez refrenda su compromiso con el comercio local y la reactivación de la economía familiar mediante la dignificación de los mercados tradicionales.
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